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   OVG Nordrhein-Westfalen, 28.03.2012 - 7 A 40/10   

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https://dejure.org/2012,102958
OVG Nordrhein-Westfalen, 28.03.2012 - 7 A 40/10 (https://dejure.org/2012,102958)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 28.03.2012 - 7 A 40/10 (https://dejure.org/2012,102958)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 28. März 2012 - 7 A 40/10 (https://dejure.org/2012,102958)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • openjur.de
  • NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Erteilung einer Baugenehmigung zur Nutzungsänderung eines Lagerraums eines Lebensmitteldiscounters mit 850 qm Verkaufsfläche in einen Verkaufsraum; Schädliche Auswirkungen auf zentrale Versorgungsbereiche durch das Vorhaben

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

  • VG Köln - 8 K 5587/07
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 28.03.2012 - 7 A 40/10
 
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Wird zitiert von ... (15)Neu Zitiert selbst (15)

  • BVerwG, 17.12.2009 - 4 C 2.08

    Einzelhandelsbetrieb; zentraler Versorgungsbereich; Nahversorgung; …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.03.2012 - 7 A 40/10
    vgl. BVerwG, Urteil vom 17. Dezember 2009 - 4 C 2.08 -, BRS 74 Nr. 97.

    - 4 C 2.08 - BRS 74 Nr. 97.

    - 4 C 2.08 -, BRS 74 Nr. 97 und vom 11. Oktober 2007 - 4 C 7.07 -, BRS 71 Nr. 89.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 06.11.2008 - 10 A 1417/07

    Erweiterung eines bestehenden Einzelhandelsbetriebes

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.03.2012 - 7 A 40/10
    vgl. OVG NRW, Urteil vom 6. November 2008 - 10 A 1417/07 -, BRS 73 Nr. 88, bestätigt durch BVerwG, Beschluss vom 17. Februar 2009.

    - 10 A 1417/07 -, BRS 73 Nr. 88, bestätigt durch BVerwG, Beschluss vom 17. Februar 2009.

  • BVerwG, 28.08.2003 - 4 B 74.03

    Eingrenzung der näheren Umgebung im Sinne des § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.03.2012 - 7 A 40/10
    - 4 B 74.03 -, juris.

    vgl. zu diesem Abgrenzungskriterium BVerwG, Beschluss vom 28. August 2003 - 4 B 74.03 -, juris.

  • VGH Bayern, 07.02.2020 - 15 CS 19.2013

    Erfolgreicher Eilantrag der Nachbarn gegen Neubau eines Bürogebäudes - …

    Eine sich wohl schon aus der unterschiedlichen Qualität der aneinandergrenzenden Nutzungen (…vgl. BayVGH, B.v. 23.2.2017 - 9 ZB 14.1914 - juris Rn. 5) ergebende städtebauliche Zäsur (vgl. OVG NRW, U.v. 28.3.2012 - 7 A 40/10 - juris Rn. 79, 82) durch Aneinandergrenzen von Gebieten mit unterschiedlicher Siedlungsstruktur (BVerwG, B.v. 28.8.2003 - 4 B 74.03 - juris;… SächsOVG, U.v. 9.3.2018 - 1 A 552/15 - juris Rn. 33;… vgl. auch BayVGH, B.v. 2.10.2014 - 15 ZB 13.1350 - juris Rn. 7) dürfte ggf. verstärkt werden durch das langgezogene, sich auf ca. 150 m von Nord nach Süd erstreckende (wohl gewerbliche) Gebäude auf FlNr.

    Denn bei der Ermittlung der Eigenart der näheren Umgebung im Sinne des § 34 Abs. 1 und 2 BauGB sind singuläre Anlagen, die in einem auffälligen Kontrast zu der sie umgebenden, im wesentlichen homogenen Bebauung stehen, regelmäßig als Fremdkörper unbeachtlich, soweit sie nicht ausnahmsweise ihre Umgebung beherrschen oder mit ihr eine Einheit bilden (…vgl. BVerwG, U.v. 15.2.1990 - 4 C 23.86 - BVerwGE 84, 322 = juris Rn. 13 ff.;… B.v. 11.2.2000 - 4 B 1.00 - BRS 63 Nr. 102 = juris Rn. 44;… U.v. 7.12.2006 - 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 = juris Rn. 8;… B.v. 16.6.2009 - 4 B 50.08 - ZfBR 2009, 693 = juris Rn. 6;… U.v. 6.6.2019 - 4 C 10.18 - NVwZ 2019, 1456 = juris Rn. 15;… vgl. auch BayVGH, B.v. 6.3.2002 - 2 ZB 97.3774 - juris Rn. 3;… B.v. 8.7.2003 - 14 CS 03.749 - juris Rn. 18;… B.v. 23.11.2012 - 22 ZB 12.2120 - juris Rn. 14; OVG NRW, U.v. 28.3.2012 - 7 A 40/10 - juris Rn. 87;… VGH BW, U.v. 15.10.2015 - 5 S 2020/13 - BauR 2016, 656 = juris Rn. 61;… Söfker in Ernst/ Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand: September 2019, § 34 Rn. 37).

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 24.04.2013 - 7 D 24/12

    Einzelne Festsetzungen zu unbestimmt: B-Plan wirksam?

    vgl. BVerwG, Urteil vom 26. März 2009 - 4 C 21.07 - BRS 74 Nr. 1; OVG NRW, Urteil vom 28. März 2012 - 7 A 40/10 -.

    - 4 C 21.07 -, BRS 74 Nr. 1; OVG NRW, Urteil vom 28. März 2012 - 7 A 40/10 -, und vom 24. Oktober 2012 - 7 D 89/10.NE -.

    - 7 A 40/10 -.

  • OVG Berlin-Brandenburg, 11.01.2024 - 10 A 3.21

    Normenkontrolle eines Bebauungsplanes - Festsetzung von Erhaltungsgebieten im …

    Fehlt es daran und damit an der Erforderlichkeit im Sinne von § 1 Abs. 3 Satz 1 BauGB, ist der Bebauungsplan unwirksam (vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Urteile vom 28. März 2012 - 7 A 40/10 -, juris Rn. 56, …und vom 24. April 2013 - 7 D 24/12.NE -, juris Rn. 48;… OVG Berlin-Brandenburg, Urteile des Senats vom 14. August 2019 - OVG 10 A 6.13 -, juris Rn. 73, …und vom 18. Mai 2021, a.a.O. Rn. 94 ff.).
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